Плануючи придбання нового житла, майбутньому власнику хочеться оцінити його розташування та зовнішній вигляд, при цьому не варто забувати про стан стін, підлоги, даху та інших елементів. Навіть у квартирі чи будинку, де нещодавно відбувався ремонт, можуть бути серйозні недоліки. Перевірка будинку перед купівлею - послуга, яка підходить людям, що планують інвестувати в нерухомість. Такі профільні послуги дають змогу зрозуміти чи є якісь проблеми та наскільки вони глобальні. Професійна допомога надзвичайно актуальна для житла, яке вже експлуатувалося раніше, для старих споруд, об'єктів після реконструкції.

Щоб не хвилюватися та уникнути додаткових витрат вже після підписання угоди, ви можете скористатися такими послугами в компанії GlobalBud Ukraine. Співробітники роблять перевірку, звертаючи увагу на поверхневі конструкції та на основні будівельні елементи, оцінюють можливі проблеми через наявність містків холоду, порушень цілісності гідроізоляції і не тільки. Їм добре зрозуміло, на що варто звернути увагу та які саме наслідки можуть виникнути, якщо нічого не робити.

Що саме перевіряють інженери? 

Найважливішим елементом будинку вважаєть фундамент, тож при аналізі на нього звертають увагу в першу чергу. Інженера цікавитимуть:

  • тріщини, 
  • просідання, 
  • пошкодження гідроізоляції, 
  • вплив вологи,
  • стан відмостки,
  • ділянки, через які волога потраплятиме до фундаменту.

Після оцінки фундаменту починається перевірка несучих стін, колон, балок і констркцій перекриття. Якщо є деформації, тріщини, пошкодження матеріалів -  все, що може свідчити про несправність чи дефект, це обов'язково фіксується. Уважно співвідносяться перепланування або добудови до реальної надійності споруди, адже вони можуть сильно впливати на міцність конструкцій. Якщо дах старий та має дірки, страждатиме також утеплювач, дерев'яні конструкції, стеля та внутрішнє оздоблення. Тому під час перевірки оцінюються покриття даху та стан несучих елементів.

Інженер зверне увагу на сліди протікань, корозії, гниття, деформацій і підвищеної вологості. Це дає розуміння, в якому стані знаходяться різні конструкції та чи співвідноситься вартість нерухомості до її реального вигляду.  Крім основних перекриттів та оздоблення треба також оцінити стан електропроводки, опалення, водопостачання, каналізації та вентиляції. Несправності цих систем створювати додаткові витрати, а також вплинуть на комфорт нових власників. Не варто відкидати і питання безпеки, адже відсутність заземлення, оголені дроти - все це несе великі ризики мешканцям. 

Інженери можуть оцінити й рівень комфорту власників за іншим критерієм - аналізуючи стан теплоізоляції. Недостатнє утеплення, негерметичні вікна та містки холоду будуть збільшувати витрати на опалення. Для більш точного розуміння використоують тепловізор.

Як замовити послуги?

Для того, аби отримати на руки документ, в якому міститься вся корисна інформація стосовно стану будинку чи квартири, варто скористатися посиланням на офіційний сайт та узгодити час проведення перевірки. Після того, як інженери GlobalBud Ukraine приїдуть на об'єкт та проведуть потрібну діагностику, клієнт отримає письмовий висновок, у якому будуть зазначені: 

  • виявлені дефекти, 
  • результати оцінки технічного стану, 
  • рекомендації.

GlobalBud Ukraine обстежує приватні будинки із виїздом інженера та підготовкою письмового звіту. Завдяки роботі фахівців клієнти мають змогу визначити, чи варте житло заявлених коштів і чи дійсно слід витрачати гроші на таку інвестицію. Послуга дозволяє порівняти різні об'єкти та мати повне розуміння про їх реальний стан. Вартість такої послуги визначається персонально, в залежності від характеристик нерухомості, а термін виконання мінімально може становити 2 дні, тож фахівці працюють дуже швидко та якісно. Не покладайтеся лише на зовнішній вигляд нерухомості, замовте професійне обстеження перед купівлею, щоб знати реальний стан будинку та уникнути непередбачених витрат.